老小区终于有了业委会

「本文来源：内蒙古日报」

□本报记者潘佳 　　通讯员王阳翟雅楠

“来，大家都坐好，现在咱们召开业委会第四次会议，到年末了，看看大家都有啥急需解决的事……”年底，通辽市奈曼旗大沁他拉街道富康小区业主委员会主任王玉福“业务”繁忙，“月例会”是每月准时要举行的。

富康小区始建于年，隶属于五福堂社区，是奈曼旗城区建设投入使用较早的住宅小区之一，共有住户户、人。因为业主委员会的长期缺位，小区管理陷入了困境。邻里摩擦、车位争夺、物业纠纷等矛盾频频爆发，业主们对生活环境日渐不满。

成立业主委员会，不仅是当下之需，更是当务之急。五福堂社区党委书记陈秀荣说，虽然居民都希望成立业主委员会，但大家都有自己的工作，能把业主组织起来，协商一致，是最难办的事。年5月，五福堂社区党委在富康小区张贴了业主委员会筹备倡议书，8月初，业主委员会经过5次筹备进入投票阶段。8月16日，通过所有业主投票选举，富康小区第一届业主委员会正式成立，设1名主任、2名副主任、6名委员。“60、70、80后”的年龄梯队优化了业主委员会开展工作的视角、方法和能力。

想把这件“吃力不讨好”的事情做精做细——既能服务好“东家”，又能督促好“管家”，并不容易。刚上任的王玉福说：“我的出发点就是让大家住得更加舒心，让小区变得更好、更宜居。”他认为，虽然业主委员会的工作是大家的业余工作，但也应该展现出足够的专业性。既然做了，就要认真做。

小区大门口没有安装电子自动升降杆，经常有外来车辆人员进入，业主委员会多次与物业公司沟通，为大门安装了电子自动升降杆，并在门卫处设专人对进入的非小区车辆和人员进行询问、登记。垃圾有效分类、拆除违建小房、发包闲置空地……一件件小区居民“急难愁盼”的事情，正在以“快办、办实、办好”的高标准进行解决。

“居民的事情无小事。在推进社区治理工作中，通过选举成立小区业主委员会，由业主委员会尊重多数业主的意愿，解决业主普遍关心的问题，是一个有效办法。”陈秀荣表示，五福堂社区坚持党建引领，聚焦群众所急所盼的大事小情，创优完善“网格化服务”，凝聚起社会各方参与社区治理的强大能量，赢得了群众的好评。